Droits et obligations des propriétaires pendant la trêve hivernale

Chaque année, la trêve hivernale, période s’étendant généralement du 1^er novembre au 31 mars, soulève de nombreuses interrogations parmi les propriétaires immobiliers. Durant ces quelques mois, le droit français accorde une protection particulière aux locataires, ce qui peut bouleverser la gestion locative habituelle. Quelles sont les véritables limites imposées par la loi aux propriétaires ? Quelles obligations demeurent malgré le gel des expulsions ? Comprendre ce dispositif est essentiel pour éviter les erreurs, anticiper d’éventuelles difficultés et préserver la relation bailleur-locataire. Ce dossier vous propose de faire le point sur les droits, mais aussi les devoirs qui incombent aux propriétaires durant cette période sensible. Nous aborderons notamment :

• Les conditions précises de la suspension des expulsions
• Les situations dans lesquelles la trêve hivernale ne s’applique pas
• Les obligations d’entretien du logement
• Les recours possibles en cas d’impayés de loyer

Découvrez tout ce qu’il faut savoir pour gérer sereinement votre bien pendant la trêve hivernale et adopter les bons réflexes face aux défis spécifiques de cette période.